Основна діяльність «чорних» ріелторів полягає у продажу нерухомості, яку вони отримали незаконно. Досить часто вони «працюють» разом із бандитами та професійними юристами.
Угруповання для здійснення нападів наймає підлітків і обіцяє їм готівку. Розплачуватися доводиться рідко, оскільки виконавців зазвичай затримує поліція.